Португалия ужесточает наказание для «окупас»

Ужесточение ответственности за самовольный захват недвижимости

Президент Португалии Марселу Ребелу де Соуза одобрил декрет, ужесточающий наказание за самовольное занятие недвижимости, через месяц после его принятия парламентом. В частности, для «окупас» теперь предусмотрено лишение свободы на срок до двух лет или крупный штраф. Кроме того, власти получат больше полномочий для быстрого возврата незаконно занятых жилых объектов.

Речь идет о законе, который был принят 22 октября 2025 года в португальском парламенте при поддержке партий PSD, PS, Iniciativa Liberal, CDS и JPP. В ходе голосования PAN воздержалась, а Livre, PCP, Bloco de Esquerda и Chega проголосовали против.

Более строгие меры в наиболее тяжёлых случаях

В наиболее тяжелых случаях наказания ужесточаются. Так, если захват недвижимости осуществляется с использованием насилия или серьезных угроз, срок лишения свободы может достигать трех лет. Когда же имеется намерение извлечь из этого выгоду, наказание может достигать четырех лет тюремного заключения.

Особый порядок для государственного жилья

Если незаконно занятое жилье находится в государственной собственности и используется по назначению, дело будет рассматриваться иначе. Закон предусматривает проведение социально-экономического анализа вовлеченных лиц и принятие социальных мер перед тем, как приступить к выселению. Более подробно о правовых аспектах, связанных с недвижимостью, можно узнать в разделе «Законодательство» и в блоке юридической информации.

Ускоренная процедура возврата захваченных объектов

Еще одним нововведением является то, что власти также смогут действовать более оперативно в вопросах возвращения захваченных жилых помещений, что всегда требует подачи заявления. В случае наличия явных признаков незаконного занятия и если лицо, подающее заявление, докажет, что оно является владельцем недвижимости, судья может принять решение о немедленном возвращении жилья, что до сих пор было практически невозможно.

Ситуация с незаконным занятием жилья и защитой интересов собственников регулярно поднимается в испанской и португалоязычной повестке. На портале также можно ознакомиться с материалами рубрики «Полезно знать», в том числе публикациями о проблеме «окупас» и особенностях рынка недвижимости.