Что будет с ценами на недвижимость в Испании в 2018 году?

В 2018 объемы продаж и цены на недвижимость в Испании продолжат расти

Эксперты ожидают, что в 2018 году объемы продаж и цены на недвижимость в Испании продолжат расти, если не произойдет внезапных экономических спадов или изменений на рынке ипотечных кредитов.

Прогнозируется рост продаж на уровне 9,3%, до 526 000 объектов по сравнению с 481 000 в этом году, и 21% по сравнению с 2016. Также ожидается, что к концу 2017 года цены вырастут на 6,9%, а в 2018 – на 6,1%, однако, они все еще будут на 27% ниже пиковых в 2007 году.

Согласно последнему отчету компании, цены на новострой увеличатся на 5,8% уже в четвертом квартале этого года. Учитывая тот факт, что статистика была опубликована до того, как Каталония объявила о независимости, цифры могут поменяться, однако незначительно.

В то же время, рынок недвижимости сегодня по-прежнему отстает от показателей 2006 года на 42%, когда объемы продаж превысили 900 000 объектов.

Статистика по строительству также ниже показателей годов строительного бума. Хотя цифры показывают значительное увеличение (более чем на 48% по сравнению с минимумом 2016 года, когда было построено всего 42 700 домов), этот объем по-прежнему уступает показателям 2006 года на 90%. Ожидается, что в 2019 году в общей сложности будет возведено около 63 400 домов.