В Аликанте растет число проектов туристического размещения в коммерческих помещениях

Переоборудование коммерческих помещений на первых этажах жилых домов под туристическое размещение становится заметной тенденцией в Аликанте. Новые проекты появляются в разных районах города, а не только в центре и Старом городе, где ранее сосредоточивалась основная часть туристического предложения.

Это происходит на фоне действующего моратория на выдачу разрешений для ряда видов туристического размещения. Ограничения сохраняются, пока городские власти и правительство Валенсийского сообщества рассматривают новые правила для этой сферы.

В районе Pla хотят открыть апарт-отель на семь номеров

К проекту трехзвездочного отеля на 12 номеров в районе Benalúa добавилась инициатива в районе Pla. На улице Doctor Sánchez San Julián, 6 планируют переоборудовать бывший ресторан в апарт-отель категории «одна звезда».

Согласно проекту, в помещении хотят обустроить семь номеров с ванной комнатой и кухней. Инициатива вызвала обеспокоенность у сообщества собственников дома. Жители указывают, что в помещении есть только один канализационный слив и один дымоход, которые использовали рестораны, работавшие здесь в последние 25 лет.

По имеющейся информации, собственники здания пока не дали согласия на расширение помещения и работы на фасаде. Также остается неясным, получен ли полный комплект муниципальных разрешений. Отдельный вопрос – возможность использования будущими постояльцами общего бассейна и другой инфраструктуры во внутреннем дворе.

В городе рассматривают новые правила для туристического жилья

Рост проектов в коммерческих помещениях вызывает беспокойство в секторе регулируемого туризма. Власти Аликанте готовят новую систему регулирования, а выдача разрешений на некоторые виды туристического размещения временно приостановлена.

Проект правил предусматривает ограничение числа туристических мест в зависимости от количества жителей и условий в конкретной зоне. Для разных типов размещения предусмотрены отдельные требования. Окончательное утверждение муниципального регулирования еще ожидается.

Вопрос коммерческих помещений, которые переоборудуют под туристическое размещение, уже обсуждается и в других городах. Например, в Валенсии подобные проекты появились в районах Ciutat Fallera, Patraix, Cabanyal, Ayora и Ruzafa – в том числе в бывших торговых помещениях, оставшихся пустыми после сокращения розничной торговли.

По данным Alicante Plaza, новый проект в районе Pla – один из примеров того, как туристическое размещение выходит за пределы центральных кварталов Аликанте и появляется в помещениях на первых этажах жилых зданий.