Спецпредложения по недвижимости
2-х комнатная квартира в новостройке в Торревьехе в комплексе бизнес-класса «Alegria X»
Цена от: € 117 000
Квартиры в новом жилом комплексе Alegria residencial 12
Цена от: € 190 000
Апартаменты в новом жилом комплексе ALEGRIA RESIDENCIAL 14
Цена от: € 129 000
Зимой будет доступно более 72 000 мест размещения
Туризм в провинции Аликанте перестал носить сезонный характер, о чем свидетельствует новый отчет Ассоциации гостиничного и туристического бизнеса Валенсийского сообщества (HOSBEC). Этой зимой работают 87% гостиниц, что означает наличие более 72 000 доступных мест без значительных изменений до марта.
Гостиницы, апартаменты и кемпинги сохраняют высокую доступность
Отели, которые составляют основную часть объектов как по числу, так и по вместимости (более 75 800 мест), сохраняют доступность 84,7% своего предложения. Более высокий уровень доступности демонстрируют туристические апартаменты (87,5%) и кемпинги (89,3%), что обусловлено значительным количеством иностранных туристов, останавливающихся на длительный срок.
Почему часть объектов закрывается
Причины закрытия соответствуют обычной практике для устоявшихся туристических направлений. Завершение сезона объясняет 71,7% случаев, за ним следуют ремонтные работы (17%) и отпуска персонала (5%).
Провинция Аликанте: стабильная работа сектора в «низкий» сезон
Провинция Аликанте подтверждает свое значение как туристический центр региона даже в месяцы с наименьшей активностью. С 254 объектами размещения и 90 304 местами, связанными с HOSBEC, в течение «низкого» сезона будет работать в среднем 87,3% от имеющихся мощностей. Доступное предложение практически не меняется с октября по март, с минимумом в январе, но всегда превышает 72 000 мест, что свидетельствует о стабильной структуре бизнеса.
Бенидорм: высокая активность при сохраняющейся сезонности
В провинции выделяется Бенидорм, который сохраняет особенно высокий уровень активности. Свою работу здесь будут продолжать 84,3% отелей, 92,9% туристических апартаментов в многоквартирных домах и 84,5% кемпингов. Тем не менее, город явно страдает от сезонности: 67,3% закрытий связано с окончанием сезона и 19,3% с ремонтными работами. При этом ее наибольшему влиянию он подвергается в январе, когда перестают быть доступными 10 500 гостиничных мест и около 3400 мест в апартаментах и кемпингах.
Провинция Валенсия и роль столицы в десезонизации
В провинции Валенсия, где HOSBEC насчитывает 67 объектов размещения и 14 445 мест, «низкий» сезон практически не оказывает влияния. В течение анализируемых месяцев в среднем будет доступно 93,4% предложения, причем особенно благоприятная ситуация наблюдается в октябре и марте, когда практически все места остаются открытыми. Закрытия ограничиваются гостиничным сегментом (только 7%) и почти всегда связаны с окончанием сезона (86,1%) или ремонтными работами (13,9%).
Особого внимания заслуживает город Валенсия, где за весь период не было зарегистрировано ни одного закрытия. Сезонность сосредоточена в солнечных и пляжных направлениях – таких как Гандия, где 32,2% отелей-партнеров прекращают свою деятельность в конце сезона. Этот контраст отражает диверсификацию провинциального рынка и роль столицы Валенсийского сообщества как двигателя десезонизации.
Провинция Кастельон: самая заметная сезонность
Наиболее заметно сезонность проявляется в провинции Кастельон. Ее 39 гостиниц (10 176 мест) работают в этом сезоне со средней заполняемостью 63,8% и очень заметным минимумом в январе, когда открыты только 3300 мест. С окончанием сезона связано 94,4% закрытий, что отражается на таких популярных направлениях как Беникассим, где в эти месяцы недоступно 41,4% мест, Оропеса-дель-Мар (47,4%) и Пеньискола (54,8%).
Отдельно отмечается, что рост круглогодичной туристической активности в провинции поддерживается трендом на десезонизацию, а также устойчивым спросом на направления Коста-Бланки, включая сегмент туристической аренды.