
Спецпредложения по недвижимости

Цена от: € 117 000

Цена от: € 190 000

Цена от: € 129 000

Пандемия Covid-19 и ее последствия увеличили неравенство в двух крупнейших городах провинции, Аликанте и Эльче, где уровень доходов жителей самых богатых кварталов в каждом из них почти в три раза превышает доходы жителей самых неблагополучных районов. Согласно статистике подоходного налога IRPF по почтовым индексам, которую ежегодно составляет Налоговое агентство и которая включает в себя ситуацию во всех городах страны с населением более 200 000 человек, в случае со столицей провинции разница уже приближается к 30 000 евро.
Как и ранее, в исследовании с данными за 2022 год несколько районов Аликанте и Эльче вновь оказались в числе самых бедных в стране. В частности, район Ноу Алакант, включающий в себя квартал Хуан XXIII, в Аликанте, занимает второе место по самому низкому уровню доходов среди всех крупных испанских городов – всего 16 059 евро на одного налогоплательщика. Этот показатель хуже только у севильского района Торребланка, жители которого декларируют в среднем 10 514 евро. Третьим в списке снова стал район Эльче Каррус-Пласа-де-Барселона с 16 728 евро, а на пятом месте снизу находится аликантийский Сьюдад-Хардин-Вирхен-дель-Ремедио с 18 323 евро.Эти данные свидетельствуют о сохранении крупных очагов бедности в обоих муниципалитетах, что в значительной степени связано с теневой экономикой, которая все еще существует в этом районе, и тенденцией семей с меньшими ресурсами – например, недавно прибывших иммигрантов – концентрироваться в местах с наиболее доступным жильем.
Самые богатые жители городов также имеют тенденцию селиться в одних и тех же районах города, хотя в Аликанте и Эльче произошли некоторые изменения. Так, в столице провинции район Сентро Традисьональ обогнал Плайя Сан-Хуан – 45 927 евро в год против 43 820 евро, а на третьей позиции расположился Энсанче (41 597). В Эльче к районам с высокой покупательной способностью относятся Эль-Травало (44 710), где были построены новые жилые комплексы (часть из них – элитные), Эль-Винкле-Новавальверда-Вальверде-Баррио Альто (33 417) и Лес-Селадес-Хубалькой-Майтино-Перлета (31 786).
Что касается причин такого роста, то, если не принимать во внимание какие-то исключительные обстоятельства – например, крупную продажу недвижимости, которая может исказить статистику, центр Аликанте стал одним из главных бенефициаров туристического бума после пандемии. Кроме того, рост цен на квартиры привел к тому, что покупательная способность новых жителей района гораздо выше, чем у тех, кто его покидает.