Недвижимость в Испании в ипотеку. Какие документы нужны для покупки недвижимости в Испании

Как купить недвижимость в Испании в ипотеку? Какие документы нужны для покупки недвижимости в Испании?
Об этом сегодня Вам расскажет специалист по недвижимости компании Alegria, Александр Он.

Итак, нужны следующие документы:
Действующий загран. паспорт. Причем из которого будет понятно, что вы находитесь на территории Испании легально, например, в паспорте должна быть действующая шенгенская виза, и штамп о пересечении границы.
Номер NIE, если у вас его нет, посмотрите как его можно получить самостоятельно
Если что нашим клиентам, при покупке мы помогаем с получением NIE.
Банковский счет на имя покупателя (покупатей) потому что, основной платеж за вашу будущую недвижимость будет совершен именно с него.

Для открытия счета вам понадобиться:
Конечно загран. паспорт
Справки о доходах, например: для граждан России справка о доходах форма 2 НДФЛ за последние 12 месяцев, но лучше за текущий и предыдущий год. Для граждан других стран — аналогичная справка, если имеется, или декларация о доходах из налоговых органов за такой же период
справка с места работы на фирменном бланке с указанием занимаемой должности, размера зарплаты в национальной валюте вашей страны и продолжительности работы на данной фирме или в учреждении и указанием направление деятельности компании

Т.е. с собой из своей страны вы должны привезти след документы.

Паспорт
Справки о доходах.
Справка с места работы.
И может понадобиться справка о несудимости с апостилем, понадобится она нерезидентам Испании в случае, если недвижимость находится в «специальных зонах», например, это часть Orihuela Costa. Гражданам Евросоюза подобный документ не нужен.

Какие документы нужны для ипотеки?
Плюс к тем документам о которых я говорил выше, МОГУТ понадобятся еще:

движение по счету за последние 3-6 месяцев, с указанием остатка на счету;
справка из бюро кредитных историй вашей страны о том, что нет долгов по кредиту. Для примера поделюсь ссылками где граждане РФ и граждане Украине могут получить подобные справки.
Желательно иметь сертификат из Реестра Собственности о владении недвижимостью на Родине. Рекомендуется, чтобы заявитель на ипотеку был прописан по адресу этой недвижимости. Можно иметь копию этого сертификата.

Телефон: +(34) 634-30-77-31
Viber, WhatsApp, Telegram: +(34) 634-30-77-31
Skype: yan-alegria
Email: yan@alegria-realestate.com

Skype: aleksandr.onishkevich
Email: alexon@alegria-realestate.com