Анализ рынка недвижимости в провинции Аликанте

Эксперты «INFORMACIÓN» и «Acciona» считают, что в нынешних условиях на рынке недвижимости особенно важно удержаться в точке безубыточности.

Восстановление рынка недвижимости подтверждается различными статистическими данными, начиная от увеличения объема транзакций до появления огромного числа рекламных акций. В тоже время, несмотря на устойчивый рост показателей по Испании в целом, существенные различия наблюдаются в прибрежных регионах и внутри страны.

Antonio Maciá подчеркнул, что высокое качество новостроек станет толчком для роста спроса со стороны покупателей. Архитектор считает, что строительным компаниям следует сосредоточиться на внедрении требований законодательства по энергоэффективности зданий, применять современные технологии для автоматизации быта и отойти от стандартных планировок.

Немаловажную роль в восстановлении и развитии рынка недвижимости эксперты отвели банкам. Благодаря новым ипотечным программам, жилье стало более доступным для покупателей. Кроме того, огромное значение для восстановления сектора имеет иностранный капитал. Глава Tinsa напомнил, что на долю иностранцев приходилось до 60% сделок во времена кризиса. В настоящее время этот показатель снижается (49%), по мере восстановления национального спроса. В любом случае, этот процент в Аликанте намного выше, чем в других туристических регионах, а, значит, строительным компаниям следует сосредоточить свои маркетинговые усилия и в этом направлении.

В этом ключе, Antonio Maciá подчеркнул особенную важность хорошо развитой инфраструктуры. Действительно, аэропорт Аликанте сегодня предлагает рейсы по множеству направлений, а это значительно облегчает доступ иностранцев к недвижимости региона.

Свой вклад в развитие рынка недвижимости региона делают местные промоутеры, которые предоставляют услуги консультирования и помощи и часто имеют сеть представительств в разных странах.

Эксперты также отметили, что сегодня очень высок спрос на недвижимость в удобных районах. Месторасположение становится ключом к успеху на современном рынке, а в этом вопросе компаниям следует тесно сотрудничать с местными властями.