Краудфандинг: инвестиции в строительство, доступные всем

Такой вид инвестиций не требует больших вложений и позволяет диверсифицировать риски.

С приходом новых технологий в повседневную жизнь открылись ранее недоступные возможности для инвестиций. Если еще несколько лет назад профинансировать строительство того или иного объекта могли только крупные компании или богатые инвесторы, то сегодня становится все более популярной практика объединять ресурсы и вкладывать их в различные дорогостоящие проекты.

В США и Великобритании краудфандинг стал хорошей альтернативой банковским депозитам, и вот уже более полутора лет Испания внедряет этот опыт среди своих граждан. Juan Elorduy Mota, эксперт по финансовой программе «Programa de Innovación y Tecnología Financiera del IEB», поясняет: «В правительстве наконец осознали, что общественное инвестирование может быть очень полезным для экономики страны. Кроме того, краудфандинг имеет большую доходность и, вместе с тем, несет в себе меньше рисков для вкладчиков».

«Краудфандинг является прекрасным финансовым инструментом для проектов в области недвижимости, который, на основе совместного финансирования, позволяет любому человеку инвестировать в рынок, ранее недоступный для небольших активов. Здесь не нужны особенные знания, как на фондовых рынках, а прибыль можно ожидать гораздо быстрее, по сравнению с традиционными инвестициями», — говорит эксперт платформы BrickFunding, специализирующейся на недвижимости.

В прошлом году появилось множество операторов, среди них BricksAndPeople, Alfabricks, BrickStarter, Debargi, FTinversiones и Urbanitae. Один из наиболее консолидированных – Housers, основанный в 2015 году и первый одобренный CNMV. Все эти платформы предложили вкладчикам инвестировать в рынок недвижимости, не обладая крупным капиталом.

Сегодня, Housers насчитывает более 67 000 пользователей, которые инвестировали более 31 миллиона в проекты в сфере недвижимости. Ожидается, что на конец года компания будет иметь около 100 000 инвесторов и достигнет 50 миллионов инвестиций. Средний вклад пользователя составляет 2000 евро, а около 23% из них профинансировали более пяти проектов.

Специалисты рекомендуют вкладывать средства сразу в несколько проектов, чтобы диверсифицировать риски и получить наибольший доход. Инвестиции в недвижимость с целью перепродажи могут принести как 17%, так и 7% прибыли.

Источник: www.abc.es