Банки должны платить своим ипотечным заемщикам?

Так, в января 2016, Euribor остановился на отметке 0.044%, а уже в начале февраля этот показатель колебался в пределах 0.03%. Однако, уже в конце последнего зимнего месяца,

Euribor был зафиксирован на уровне -0.002%. Такое резкое снижение в площадь негативных показателей стало неприятным сюрпризом для банковских учреждений. Теоретически, теперь банки должны платить своим ипотечным заемщикам, а не наоборот. Глава Испанской банковской ассоциации (AEB), José María Roldán, заявил, что сложившаяся ситуация абсурдна, кредитор не может и не должен платить своим заемщикам. Решение проблемы необходимо искать в правовом поле, уверен банкир. Некоторые финансовые учреждения уже приняли меры по защите своих капиталов в будущем. Как пишет газета Cinco Días, по крайней мере, три банка (Caixabank, Liderbank и Oficina Directa) дополнили условия ипотечного кредитования. В новом договоре будет прописано, что ставка не может быть ниже 0%. Такие банки как Santander, Bankinter и Banco Popular пока никаких защитных мер не вводили. Однако, юристы и финансисты сегодня ищут возможные решения, чтобы, независимо от внешних обстоятельств, в том числе и уровня Euribor, кредиты были выплачены заемщиками в полном объеме. Как бы там ни было, а держатели ипотек сегодня в выигрыше. Негативный показатель Euribor – это отсутствие переплат за пользование кредитом.