Euribor будет «ниже нуля» еще 3-4 года?

К Euribor привязано большинство ипотечных кредитов в Испании, и новость о том, что эта ставка опустилась ниже нуля, не может не радовать заемщиков. В конце марта показатель остановился на отметке -0.12%, что на 0.008% ниже по сравнению с февральскими цифрами. Таким образом, стоимость ипотеки значительно удешевляется, снижается и сумма ежемесячного платежа.

Понижение Euribor в область отрицательных значений означает, что теперь банки должны платить своим заемщикам. Однако, очевидно, что финансовые учреждения на такой шаг не пойдут. К тому же, ставка ипотечных кредитов имеет две составляющие: дифференциальный коэффициент, установленный банком, и рыночный показатель, в данном случае Euribor. К примеру, если Вы оформили ипотеку по ставке 1.5% + Euribor, то в нынешних условиях вы будете оплачивать только 1.5%.Следует также отметить, что за последнее время, дифференциальный коэффициент также снизился. Так, в 2014 большинство ипотечных кредитов оформлялись по ставке 2% +Euribor. Специалисты предполагают, что ставка не сменит своего негативного статуса в ближайшие 12 месяцев, однако, и не будет резко снижаться. Европейский Центробанк снизил базовую процентную ставку до 0.00%, а это исторический минимум. Таким образом, Euribor имеет все шансы оставаться на своем минимуме еще 3-4 года.