Бенидорм вошел в число 15 городов на побережье с самой дорогой арендой жилья

За последние десять лет арендные ставки в городах, расположенных на побережье, удвоились и даже утроились из-за увеличения туристического потока, и это явление не обошло стороной провинцию Аликанте. Согласно исследованию, проведенному порталом недвижимости Fotocasa, в число 15 городов Испании с самой дорогой арендой жилья вошел Бенидорм. Туристическая столица Коста-Бланки заняла 13-е место с 17,28 евро за квадратный метр в месяц – то есть, аренда жилья площадью 80 кв.м. обойдется в среднем в 1382 евро/месяц. 

Города на побережье имеют высокую стоимость аренды из-за нескольких ключевых факторов. Во-первых, их туристическая привлекательность, близость к морю и наличие красивых видов создают постоянный и высокий спрос как со стороны туристов, так и со стороны владельцев «отпускной недвижимости». Увеличению спроса также способствуют инвестиции в улучшение инфраструктуры и услуг. Кроме того, предложение жилья в этих районах ограничено, что повышает конкуренцию среди потенциальных арендаторов. 

Растущий интерес к аренде жилья на побережье в Испании привел к тому, что в июне 2024 года в 55% проанализированных городов средняя арендная плата превысила 12,65 евро/кв.м. в месяц.

15 городов на побережье с самой дорогой арендой жилья:

1. Кальвиа – 22,36.
2. Барселона – 22,19.
3. Ситжес – 21,39.
4. Сан-Бартоломе-де-Тирахана – 19,51.
5. Ларедо – 19,51.
6. Сан-Себастьян – 19,49.
7. Л’Оспиталет-де-Льобрегат – 19,34.
8. Саншеншо – 18,16.
9. Пальма – 17,98.
10. Арона – 17,47.
11. Виланова-и-ла-Жельтру – 17,43.
12. Альборайя – 17,28.
13. Бенидорм – 17,28.
14. Торремолинос – 17,11.
15. Марбелья – 17,02.

15 городов на побережье с самой дешевой арендой жилья:

1. Бурриана – 7,01.
2. Ферроль – 7,53.
3. Эльче – 7,75.
4. Альхесирас – 8,19.
5. Рокетас-де-Мар – 8,21.
6. Кастельон – 8,30.
7. Вилагарсия-де-Ароса – 8,62.
8. Сагунто – 8,63.
9. Понтеведра – 8,8.
10. Барбате – 8,81.
11. Картахена – 8,86.
12. Вера – 8,94.
13. Уэльва – 8,94.
14. Пуэрто-Реаль – 9,02.
15. Альмерия – 9,12.

Что касается провинции Аликанте, то в рейтинг из 83 приморских городов вошли:

• Эль-Кампельо (28) – 14,67.
• Санта-Пола (36) – 13,28.
• Альтеа (37) – 13,09.
• Кальп (38) – 12,95.
• Аликанте (39) – 12,93.
• Хавеа (41) – 12,82.
• Торревьеха (47) – 12,5.
• Дения (48) – 12,44.
• Ориуэла (62) – 10,24.
• Гуардамар-дель-Сегура (64) – 9,59.
• Эльче (81) – 7,75.