Аликанте − провинция Валенсийского сообщества с самой высокой стоимостью жилья

По данным консалтинговой компании Gesvalt, проанализировавшей цены на недвижимость по всей Испании в целом и по Валенсийскому сообществу в частности, в первом квартале 2021 года цены на жилье в этой автономии снизились на 0,6%. Сильнее всего это снижение было заметно в Кастельоне − на 3,7%, и теперь средняя стоимость одного квадратного метра в этой провинции составляет 916 евро.

В то же время цены на жилую недвижимость поднялись в провинциях Валенсия и Аликанте − на 0,2% и 1,1% соответственно. Таким образом, несмотря на негативное воздействие пандемии коронавируса, Аликанте продолжает оставаться провинцией Валенсийского сообщества с самой высокой стоимостью жилья − 1178 евро/м2 против 1116 евро/м2 в Валенсии и в целом по автономии 1112 евро/м2. Средняя стоимость 1 кв.м. на общенациональном уровне за первые три месяца была зафиксирована на отметке 1388 евро/м2. При этом покупатели по-прежнему отдают предпочтение объектам, расположенным на удалении от центра крупных городов. Это видно на примере Валенсии, где наиболее существенное подорожание имело место в таких районах как Poblados del Oeste, Ciutat Vella и Quatre Carreres.

Аналогичная тенденция наблюдается и на рынке аренды жилья Валенсийского сообщества, где цены снизились на 0,6% до 7,55 евро в месяц за 1 кв.м. Однако среди провинций дороже всего снять квартиру или дом обходится в городах Валенсии − 8,59 евро/м2, что на 1,9% меньше по сравнению с предыдущим кварталом. В Аликанте данный показатель составляет 8,12 евро/м2 (+0,1%), а в Кастельоне − 6,73 евро/м2 (+2,9%). На фоне всей страны из числа населенных пунктов с численностью населения более 50 тысяч человек аренда жилья в Эльде, Алькое и Линаресе является одной из самых дешевых − 4,5 евро/м2.