Жилье вблизи лучших частных школ Испании подорожало на треть

В связи с пандемией Covid-19 на испанском рынке недвижимости наметилась тенденция к подорожанию жилья вблизи лучших частных школ страны. Теперь родители, решившие обучать своих детей в этих образовательных центрах, стараются купить или арендовать апартаменты в непосредственной близости от них – на расстоянии от 0,5 до 2 км. Это, в свою очередь, привело к заметному подорожанию таких объектов, которое в отдельных случаях доходит до 35%.

Так, согласно результатам исследования, проведенного компанией CBRE – крупнейшим в мире поставщиком услуг по управлению зданиями и сооружениями, сильнее всего (на целых 54%) взлетели цены на жилье в окрестностях мадридской школы Liceo Europeo. Если раньше один квадратный метр стоил здесь 3506 евро, то теперь этот показатель вырос до 5407 евро.

Дороже всего (6720 евро за 1 кв.м.) обойдутся квартиры, расположенные у школы La Salle Ntra. Sra. Maravillas, что в столичном районе Чамартин – второй в испанском рейтинге учебных заведений среднего образования. Купить жилье рядом с лучшей частной школой Испании – Сolegio Estudio (район Монклоа-Аравака) сейчас можно по цене 4203 евро за 1 кв.м., тогда как стоимость аренды составляет 15,38 €/м² в месяц.

Что касается Барселоны, то безусловным лидером в данном плане является Сolegio Montserrat (район Сарриа — Сан-Жерваси), покупка квартиры рядом по соседству с которым обойдется в 5168 €/м², а аренда – 16,36 €/м². За ним следует Ágora Sant Cugat с показателями 2659 €/m² и 14,46 €/м² соответственно.

Помимо репутации школы на цену жилья самым непосредственным образом влияет ее географическое положение. Так, в случае астурийской Meres, находящейся на удалении от крупных городов, она составит 1591 €/м², а для Manuel Peleteiro в Ла-Корунье — всего 1190 €/м².